Menu
(450) 242-2000

Propriété

65 Ch. Papineau

Lac-Brome, J0E1S0

Maison à étages | MLS: 14713984

4
2
290 MC
1962

825 000 $


Description

Découvrez le mélange parfait entre tranquillité rurale et flexibilité moderne dans cette spacieuse résidence de 4 chambres. Située sur un terrain luxuriant de 1,25 acre près du bout d'une impasse tranquille, cette propriété offre une intimité et une sécurité rares que seule une rue sans issue peut procurer. Conçue pour les réunions de famille conviviales ainsi que pour recevoir, avec sa grande cuisine dotée d'un îlot surdimensionné et ses espaces de vie calmes ou animés au choix, cette propriété est un rêve devenu réalité pour votre retraite à la campagne.

Vaste propriété multigénérationnelle -- 1,25 acre et une spacieuse demeure de 4 chambres située dans un cadre idyllique, sur un chemin sans issue. Issue de l'unification de deux maisons, cette résidence unique offre une configuration idéale pour une famille multigénérationnelle ou un projet de bi-génération, alliant vastes espaces communs et zones d'intimité. Nichée sur un terrain boisé de 1,25 acre, la propriété est un véritable paradis pour les amants de la nature : Plein air : À proximité du lac Brome, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Sports d'hiver : À quelques minutes des plus grands centres de ski de la région. Accessibilité : Un havre de paix situé à seulement 1 heure du pont Champlain. Profitez de la tranquillité absolue de la campagne sans sacrifier la proximité de Montréal. Une opportunité rare combinant espace, polyvalence et un emplacement géographique exceptionnel. Aussi à savoir: Structure : Renforcée avec des poutres en acier. Accès : Deux escaliers menant à l'étage des chambres. Grenier : Vaste espace à aire ouverte au grenier, doté de 3 fenêtres. Cuisine : plaque de cuisson à induction Miele, lave-vaisselle Blomberg, four électrique autonettoyant, armoires en bois, comptoirs en granit et immense îlot avec 5 tabourets. Isolation sonore entre la salle de télévision et le salon pour la tranquillité de tous. Balcon : Revêtement de sol en résine et rampe en aluminium. Chauffage et électricité : Deux fournaises à air pulsé, l'une à biénergie (mazout non utilisé) et l'autre électrique. Entrée électrique de 400 ampères. Sous-sol : Une toilette est condamnée (bouchonnée) mais était auparavant raccordée à l'installation septique. Présence d'entrées pour laveuse-sécheuse au sous-sol, bien que la famille actuelle utilise la buanderie à l'étage.

Certaines images ont été améliorées numériquement et/ou par IA; l'ameublement ou certains éléments peuvent différer.

Inclus : Four micro-onde, four, plaque de cuisson induction, ventilateur, lave-vaisselle, mini congélateur, air climatiseur portatif, 5 tabourets de cuisine, luminaires de plafond et muraux, ensembles de chambre à coucher, accessoires de piscine et filtre.

Exclus : Meubles (certains items disponibles séparément), étagères s. de télé, effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 15.11 x 10 P Rez-de-chaussée Porcelaine
Salle à manger 19.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.6 x 23.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de télé 20.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.5 x 7.10 P Rez-de-chaussée Porcelaine
Cuisine 14.11 x 18 P Rez-de-chaussée Porcelaine
Bureau à domicile 21 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.11 x 13.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.11 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 21.4 x 8.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 19.1 x 12.1 P 2ième étage Tapis
Corridor 18.9 x 3 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Approvisionnement en eau Autre
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché, Simple largeur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine
Piscine Hors-terre
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 290 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1962

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.31x18.23 M
Superficie 5000 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3798 / année
Taxes municipales (2026) $ 2570 / année
Taxes scolaires (2026) $ 348 / année

Partager

     

Lois Hardacker

lois@royallepage.ca
(450) 242-2000
J'accepte d'être contacté par Lois Hardacker par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.