Description
En activité depuis 1849, l'Auberge Knowlton est reconnue comme le plus ancien hôtel en exploitation continuous des Cantons-de-l'Est. Situé sur un emplacement de coin de choix au coeur du pittoresque village de Knowlton, cet immeuble patrimonial phare à usage mixte est offert entièrement équipé et meublé (incluant mobilier, équipements commerciaux et noms commercial) -- une occasion clé en main rare. Que vous soyez un propriétaire-exploitant désireux de reprendre une institution réputée ou un investisseur cherchant un actif multi-unités générateur de revenus à fort potentiel.
Addendum
Établissement hôtelier historique en activité depuis 1849 Le plus ancien hôtel des Cantons de l'Est à avoir toujours été en activité Bien à usage mixte : auberge, restaurant, locaux commerciaux à louer et logements 12 chambres avec salle de bains privative Restaurant-bistro bien établi avec service de bar et terrasse saisonnière Capacité d'accueil autorisée d'environ 110 places à l'intérieur, plus les places en terrasse Appartement du propriétaire, appartement du personnel et logement supplémentaire à louer Deux espaces commerciaux en façade générant des revenus supplémentaires Emplacement d'angle de premier choix et très visible au coeur de Knowlton Marché touristique dynamique toute l'année à proximité du lac Brome et des stations de ski Zonage flexible : usages résidentiels, commerciaux et de villégiature Réseau électrique modernisé, générateur de secours et environ 15 pompes à chaleur Possibilité de recharge de véhicules électriques sur place Possibilité d'agrandissement futur dans les combles non aménagés Valeur patrimoniale importante avec un potentiel de repositionnement et d'expansion de la marque
Inclus : Équipements, meubles, un ordinateur (à la réception), deux imprimantes, thermopompe, literie, miroirs, etc. (liste détaillée à venir), le nom, le numéro de téléphone.
Exclus : Les meubles des propriétaires dans les deux appartements résidentiels, antiquités, classeurs, 1 imprimante, effets personnels, les inventaire de nourriture.
Location
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Allée | Autre, Non pavée |
| Genre de commerce | Autres |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Stuc |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Récréotouristique, Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Système de gicleurs |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne, Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Machinerie | Génératrice |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1944 |
Bâtiment
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 21.54x26.04 M |
| Superficie | 1703 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 11034 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 637 / année |
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Lois Hardacker
lois@royallepage.ca
(450) 242-2000