Menu
(450) 242-2000

Propriété

7 Rue du Mirador

Lac-Brome, J0E1V0

Maison de plain-pied | MLS: 19664114

4
3
N/A
2019

1 500 000 $


Description

Construite en 2019 avec une structure en béton robuste et un décor récemment rafraîchi, cette demeure moderne offre un havre de paix sur un terrain privé de plus d'un acre, partiellement boisé près de Knowlton. Encadrée d'arbres matures, feuillus et conifères, la propriété comprend un enclos pour chiens et un garage pour 3 voitures. À l'intérieur, les planchers chauffants offrent un confort ultime à travers 4 chambres, dont une suite principale avec salle de bain complète et une seconde avec douche. Située dans un quartier calme aux grands terrains, elle allie luxe contemporain et vie paisible à la campagne.

Une demeure d'exception repose sur une structure irréprochable. La résidence du 7, rue Mirador bénéficie d'une construction en béton, de la fondation jusqu'au toit. La superficie du rez-de-chaussée est de près de 2 300 pieds carrés, à laquelle s'ajoute environ 1 180 pieds carrés au rez-de-jardin (niveau inférieur). Profitez de tout cet espace et de ce confort grâce, en plus, à un garage de 927 pieds carrés doté d'un plancher chauffant.

Dès la galerie, le hall d'entrée vitré isole l'accès des aires de vie et protège des courants d'air lors des arrivées, tout en préservant la continuité visuelle. Le plafond cathédrale de l'aire ouverte du rez-de-chaussée culmine à 18 pieds. Volume impressionnant, luminosité et ambiance aérée sont au rendez-vous ! L'espace salon propose un foyer au propane chaleureux bordé de mini banquettes rembourrées.

La magnifique cuisine aménagée facilite les réceptions grâce à son grand îlot, sa cuisinière au gaz GE, son lave-vaisselle KitchenAid et son réfrigérateur LG. Le superbe garde-manger comprend un plancher chauffant, un second évier et un autre réfrigérateur, offrant ainsi un espace de préparation et de rangement supplémentaire. La salle à manger et le solarium se trouvent à proximité immédiate pour ne rien manquer des moments de convivialité.

Une buanderie dédiée, équipée d'un évier et d'appareils Maytag, s'ouvre en toute discrétion depuis le corridor menant à l'aile des chambres.

La suite principale dispose d'un penderie walk-in fonctionnelle et bien organisée, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée. Plancher chauffant. Deux autres chambres et une salle d'eau avec douche complètent cet étage.

Au niveau inférieur, les espaces se poursuivent avec une chambre à coucher supplémentaire, une douche, un sauna, une vaste salle familiale, un accès direct au jardin et à l'enclos pour chiens, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un grand garage comprenant sa propre salle d'eau et une pièce mécanique. Les planchers chauffants à ce niveau sont recouverts de vinyle, de céramique ou de béton enduit de polymère. Le système d'eau est équipé de filtres et d'une lampe UV.

Vous voudrez absolument découvrir le « club house » situé dans l'enclos du jardin. Un spa extérieur est également à votre disposition.

Inclus : Électroménager, spa, congélateur au sous-sol.

Exclus : Meubles, effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 22.6 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15 x 27.4 P Rez-de-chaussée Bois
Garde manger 7.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée Vinyle chauffé
Solarium 11.2 x 14.8 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle de lavage 7.4 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.5 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.3 x 14.3 P RJ Vinyle
Chambre à coucher 11 x 11 P RJ Vinyle
Hall d'entrée 4 x 10.6 P RJ Béton
Salle de bains 5.11 x 10.10 P RJ Vinyle
Rangement 8 x 8 P RJ Vinyle
Salle d'eau 8 x 5.10 P RJ Béton
Salle mécanique 7 x 17.9 P RJ Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Allée Autre, Non pavée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bardeaux de cèdre
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.3x65 P
Superficie 5431.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4022 / année
Taxes scolaires (2026) $ 603 / année

Partager

     

Lois Hardacker

lois@royallepage.ca
(450) 242-2000
J'accepte d'être contacté par Lois Hardacker par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.