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(450) 242-2000

Propriété

199 Ch. du Mont-Écho

Lac-Brome, J0E1V0

Maison à étages | MLS: 19758302

5
4
7000 PC
2008

3 750 000 $


Description

Domaine Majestueux avec vue sur la montagne sur 32 Hectares de forêt paisible Évadez vous dans une intimité inégalée et une vie raffinée avec ce domaine extraordinaire, niché au coeur de 32 hectares d'une beauté naturelle à couper le souffle. Une allée privée sinueuse, un passage tranquille à travers une forêt d'érables matures, prépare le terrain pour la grandeur qui vous attend. Cette résidence de cinq chambres, conçue par un architecte, est un chef-d'oeuvre d'artisanat et de confort. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant un havre de vie sophistiquée.

Chaque détail a été soigneusement pensé, créant un havre de vie sophistiquée. Quatre de ses 5 chambres aux dimensions généreuses disposent de leur propre s. de bains attenante, assurant une intimité et une commodité ultimes pour la famille et les invités. Une suite pour grand-parents dédiée offre des options de vie flexibles, idéales pour les familles multigénérationnelles ou les invités. Trois magnifiques cheminées à bois en maconnerie, stratégiquement placées dans la maison, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez des soirées confortables passées au coin du feu, ou recevoir des invités dans les espaces de vie élégants. Une cheminée extérieure unique orne la vaste véranda, parfaite pour profiter des soirées étoilées et des vues captivantes sur la montagne au sud. Le garage détaché pour trois voitures est plus qu'un simple parking ; c'est un espace multifonctionnel conçu pour la praticité et les loisirs. Au-dessus du garage, une salle de jeux spacieuse, facilement convertie en bureau offre des possibilités de divertissement infinies, complétée par une cheminée à gaz confortable. Le garage comprend également un atelier dédié et une buanderie raccordée au système septique, garantissant que tous les besoins sont satisfaits. Cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité de posséder un sanctuaire privé, où la splendeur de la nature rencontre le luxe raffiné. Adoptez un style de vie de tranquillité et d'élégance dans ce domaine vraiment remarquable. Revêtements de sol de qualité tels que de l'ardoise, planchers de frêne de provenance locale, et de cèdre sur la véranda. Le quartier d'invités avec entrée privée pourrait être utilisé comme bigénération de 1 400 p.c. Garage triple, 33 x 44, avec des portes de 9 pieds, comporte beaucoup de rangement. Une salle de lavage est à votre disposition pour les travaux salissants. Atelier haut et lumineux de 11x22. À l'étage, vous trouverez une énorme salle de jeux de 33x44, avec un foyer au gaz et un coin-bar. Cette salle de jeux pourrait facilement être convertie en un spacieux et confortable bureau à la maison. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé de près d'un km parcourant un magnifique boisé. Frontage sur l'étang Chalmers à l'ouest. Le terrain est couvert en grande partie par une érablière ayant un potentiel d'au moins 5300 entailles exploitables (l'estimation a été faite par le Ministère de l'Énergie et des Ressources naturelles du Québec en 1981). Caractéristiques: -Entrée électrique 600 ampères. -Génératrice alimentée au diesel avec maintien 8 jours -Toutes les portes sont en frêne -Revêtement extérieur en cèdre rouge de l'ouest, peint en 2024 -Toiture de métal "MAC" -Plancher chauffant 14 zones. Installations septiques pour 5 chambres à coucher.

Le coût de remplacement estimé de la propriété est d'au moins 4 000 000 $. Ce montant est basé sur le coût de remplacement assuré de la maison (à l'exclusion de l'annexe) évalué à 3 140 000$

Inclus : Voir le courtier pour la liste complète des inclusions et des exclusions.

Exclus : Voir le courtier pour la liste complète des inclusions et des exclusions.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.0 x 17.0 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salon 26.0 x 28.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.0 x 20.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 16.0 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 12.0 x 48.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 19.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 24.0 x 19.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 24.0 x 19.0 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 14.0 x 15.0 P RJ Bois
Salle familiale 26.0 x 23.0 P RJ Bois
Salle d'exercice ou CC 11.0 x 19.0 P RJ Bois
Coin repas 14.0 x 17.0 P RJ Bois
Chambre à coucher 11.0 x 19.0 P RJ Bois
Salle de lavage 14.0 x 19.0 P RJ Ardoise

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Zonage Agricole
Fenêtres Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles Détecteur d'incendie
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Fosse septique, Système BIONEST
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Mode de chauffage Radiant
Vue Sur la montagne
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 7000 PC
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 4
Salles d'eau 2
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 68x46 P
Superficie 79.44 AC

Dépenses

Coût d'énergie $ 11436 / année
Taxes municipales (2026) $ 11693 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1880 / année

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Lois Hardacker

lois@royallepage.ca
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