Menu
(450) 242-2000

Propriété

15 Rue Lynch

Lac-Brome, J0E1V0

Maison de plain-pied | MLS: 9165001

4
2
N/A
1973

1 800 000 $


Description

Dans le quartier populaire de la Marina, à quelques pas du lac Brome. Près du centre du village, de la bibliothèque, du musée, des magasins et des restaurants. Vous pouvez emprunter le sentier qui mène à la plage et au club nautique. Grande maison en briques de deux étages, rénovée au gout du jou où vous pouvez vivre à un étage et disposer d'un espace incroyable au sous-sol. Pièces pour ateliers et loisirs créatifs. Trois espaces de vie, un beau solarium côté sud, un garage double avec un coin jardinage. Prise 220 V dans le garage pour le chauffage et/ou à adapter pour votre voiture électrique.

Veuillez noter que cette propriété n'est pas meublée et que plusieurs des photos ont été générées par intelligence artificielle. Située sur un double terrain magnifiquement aménagé avec une allée en demi-lune, cette maison occupe une place de choix dans la partie haute de la rue. Entrée de style portique dans le hall central. Salon avec plancher en chêne, baie vitrée et foyer. La grande cuisine rénovée s'ouvre sur la salle à manger/solarium, avec des fenêtres tout autour et une porte donnant sur la terrasse et sa tonnelle couverte de vigne. À côté se trouvent la salle de lavage, une nouvelle salle d'eau, l'escalier menant au sous-sol et la porte du garage. L'aile des chambres comprend une grande chambre principale avec salle de douche attenante avec une toilette sensor. À l'autre côté du couloir trouvez deux chambres à coucher et une salle de bains. Dans ce couloir, vous trouverez un bar avec un évier et un placard lingerie. Au bout du couloir, quelques marches vous mènent à une autre grande pièce avec un plafond cathédrale, des fenêtres orientées à l'ouest et une porte donnant sur le jardin. Imaginez-vous ici. Le sous-sol semble s'étendre à l'infini. Il comprend un espace de rangement, des espaces de travail, une salle familiale avec foyer et un poêle Vermont Castings, une autre chambre, une salle d'eau et un accès à l'extérieur. Le chauffage dans la partie originale de la maison est un système de chauffage radiant au plafond. En 2026 le propriétaire a fait installé une thermopompe pour le chauffage et la climatisation. Les améliorations de 2026 comprennent : des fenêtres en PVC à triple vitrage, des portes extérieures, un système de chauffage électrique avec climatisation, la rénovation complète de la cuisine, deux salles de bains rénovées, l'ajout d'une salle d'eau, des revêtements de sol en bois et en moquette, la modernisation du coin bar, la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, ainsi que l'aménagement paysager du jardin pour prévenir les infiltrations d'eau.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tabourets de bar, table et 4 chaises

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.11 x 18.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.2 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 11.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 26.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.2 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.2 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9 x 10.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 12.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 7.8 x 8 P Rez-de-chaussée Marbre
Corridor 26 x 7.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 16.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 9.1 x 6.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle familiale 17.7 x 18 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 27.11 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 22 x 18 P Sous-sol Béton
Atelier 28.10 x 13.1 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.9 x 12.1 P Sous-sol Béton
Rangement 24.2 x 7.1 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 7.4 x 5.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Allée Asphalte, Autre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x85 P
Superficie 22210 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3780 / année
Taxes municipales (2026) $ 4966 / année
Taxes scolaires (2026) $ 647 / année

Partager

     

Lois Hardacker

lois@royallepage.ca
(450) 242-2000
J'accepte d'être contacté par Lois Hardacker par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.