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(450) 242-2000

Propriété

799 Route de Mansonville

Potton, J0E1X0

Maison à un étage et demi | MLS: 9260559

3
1
N/A
1968

395 000 $


Description

Une opportunité pour quiconque est prêt à réinventer cette maison en brique. Elle offre un bel aménagement avec trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, un garage et un magnifique terrain de 1,7 acre près de South Bolton. À prix abordable et très bien située.

L'allée d'accès actuellement empruntée se trouve sur le lot voisin. L'Acheteur s'engage à faire construire, à ses frais, une allée d'accès sur le lot faisant l'objet des présentes (situé au 799, route de Mansonville), et ce, dans un délai maximum de deux (2) ans suivant la signature de l'acte de vente. Le Vendeur s'engage à constituer, aux fins d'inclusion à l'acte de vente, une servitude d'utilisation du puits de surface situé sur la propriété voisine, comprenant le droit d'entretenir la conduite d'eau, le tout sans garantie quant à la qualité ou à la quantité d'eau. La propriété a récemment fait l'objet d'une subdivision cadastrale, et la superficie du terrain a été réduite à environ 7 142 m². La nouvelle évaluation municipale ainsi que les taxes foncières correspondantes ne sont pas encore disponibles. Les montants actuellement indiqués ne reflètent donc pas la propriété telle que nouvellement subdivisée et sont fournis à titre indicatif seulement.

Inclus : Appareils électroménagers et meubles tels que vus

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon à l'entrée principale 11 x 16.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 10.9 x 12.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 11 x 11.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 11.2 x 17.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de lavage 6.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4 x 5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11 x 11.6 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 8 x 9.6 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.2 x 13 P 2ième étage Tapis
Hall d'entrée 6.5 x 10 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 6.4 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Rangement 22 x 26 P Sous-sol Béton
Vide sanitaire 22 x 10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Garage Attaché, Intégré
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1968

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.97x14.68 M
Superficie 7142 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1424 / année
Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2027) $ 361 / année

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Lois Hardacker

lois@royallepage.ca
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